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▲米筐投资提醒：音频大小为9M

暴击后遗症

年这波全国楼市的暴击行情，就如同传销的洗脑行为，彻底改变人们的房产观、投资观和财富观，以致大家沉迷其中、难以自拔。

房价永远涨，房产是最好的投资；

普通人赚取财富的最简单方式，就是多买房；

实体辛苦不赚钱，经营企业不如买套房。

如何跟同龄人拉开差距？买的房多啊。

……

结果就是我们当下看到的景象：各种财商培训班雨后春笋，讲信贷、撸网贷、办信用卡……就是如何多贷款、多负债、多弄钱；各类买房俱乐部琳琅满目，房产选筹、高评高贷、再配合装修贷……就是如何以最少的钱买入更多的房子；当然离不开中介配套服务，破限购、破限贷、流水包装、以致买房后的代租/民宿等管家服务。

筹集首付/月供的资金成本太高怎么办？这点费用算什么？房价一涨全有了；

买房不考虑租金收益吗？租金收益是毛毛雨，房价上涨赚得才是大头；

为何不考虑做点生意、好好工作呢？你傻啊，房价暴涨抵你十年的工资。

……

10%以内的小收益不甘心，做实业赚钱太慢没信心，上班攒工资太少没耐心……反正一切都不如买房躺赢省心。

未来几年，无情现实或许会让怀揣买房暴击梦的人伤心、痛心。

收益将平庸

陷入小视野里，难以有大格局，也就把握不住大趋势。

我国经济的特征，是强势政府的规划布局和管控能力，过去四十年的成就得益于此，未来的崛起复兴也将依赖于此，不明白这个道理也就难以获得投资的超额收益。

货币上怎么做？脱虚向实，让钱流入企业而不是流入股市、楼市；

金融上怎么做？服务实体，创造增量财富、而不是在金融领域空转；

楼市上怎么做？一城一策、因城实策，既防暴涨也防暴跌；

股市上怎么做？创设科创板，实施注册制，理论上股票无限供应，让公司壳资源不再稀缺。

……

紧接着，就是我们看到的具体实施政策：

房价稍有躁动，“房住不炒”就会被再次强调；

数次定向降准，就是让信贷流入中小微民营企业；

减税（企业增值税/所得税）降费（社保费/电费/网费等），让企业减负更有获得感；

强制劣质企业退市、推进独角兽/科创板基金成立，鼓励优秀企业做大做强。

在贸易摩擦不断深化、技术遭受封锁、企业遭遇打压的情况下，从中央到地方卯足了劲儿要科技创新、实业立国，给足了资金、物资、税收、政策的支持，在下一盘大棋。

钱的流向就是收益的方向，也是投资人要跟随的地方。在楼市、股市等金融领域被限制后，有些人还想着暴涨暴击赚快钱，这明显跟大趋势相悖啊。

那投资机会是怎么来的呢？

沉默与爆发

社会发展不是一步一步匀速前进的，而是跳跃式前进，即：原地稳定一段时间，再猛然间向上跳跃一下，之后再原地稳定，过一段时间再次跳跃。技术的突破、经济的发展、财富的增长……都是如此，在我此前的文章里也多次说过——增长是聚集的。

长久的沉默，短暂的爆发；

势能聚集成熟后，猛然狂泄而出；

长期横盘不动，突然快速上涨；

三天就涨完了一年的行情。

……

从年至年的10年间，上海二手房价翻了数倍，可其涨幅却聚集在一年左右的时间内，其中的8年时间房价处于横盘状态。要么潜伏不涨、要涨就是暴击式上涨。

现在是什么时候？可以说是横盘整理期，也可以说是势能蓄积期。

前一波大涨刚过，还会紧接着再暴涨？

政府严控信贷流入，没有钱哪来的泡沫？

应对外部技术封锁和实体打压，难道用高房价和高股价去抵抗？

价格从涨到0，十倍涨幅需要十倍的资金量。可价格若从0涨到，同样十倍的资金量只能让价格翻倍。价格越高，要想获得之前同比例的涨幅，就得需要指数级数量的资金配合，价格越高越难涨，因为需要的钱实在太多了。

在这种情况下，还期望什么下半年、明年价格暴击吗？

未来有何判断？我们该如何应对呢？

我们怎么办？

未来两三年，金融/资产的投资收益将会较为平庸，劳动创造财富的价值将会回归。

我们该如何度过这一段时间的平静期呢？

1、重视劳动、努力工作、提升技能，别光想着投资/投机一夜暴富，重启劳动创造价值的时代。

2、维持现金流的持续、稳定，做好数年资产价格不涨的心理准备，并以此筹划自己的现金流安全。

3、学习一些新的知识、美化包装自身资质，如跨界知识学习、跨界信息交流、打造一套完备的信贷体系等。

这是漫长煎熬的沉默期，唯有蓄积能量，才能等到下一个爆发期的到来。

那一刻，希望你也在。